毫無疑問，2021年堪稱史上最嚴地產大考之年。

　　原因其一：政策持續加碼，房地產行業強質量、低杠桿的時代已經來臨。面對新的行業規則和周期，不少項目延期交付，房企的大考目標已不是高分增長，而是生存。

　　其二，購房者對住宅綜合需求的不斷提升，如何叩擊購房者真實意愿？如何滿足購房者的購房需求？這是一場無字的

　　2021年，如何在震蕩中激流勇進，成為房企拉開差距的分水嶺。大考之年，看看焦作地產的“學霸”房企究竟能交出什么答卷？

　　行業新規則，哪種房企更具優勢？

　　在房住不炒大背景下，確定性和不確定性，將長期并存。

　　大考之年，勝出的必然是注重長效穩定發展，同時又有過硬產品力的綜合實力房企。

　　在焦作眾多開發企業中，金山置業不是最耀眼的那一個，因為它從來不講數量、也不拼速度。在眾多房企都在擴大規模提高市場占有率和品牌影響力的時候，金山置業卻在默默地打磨自己的產品。

　　正是因為這種注重長效穩定發展的態度，金山置業一直以來都是以自有資金穩定擴張，才有了今天健康良性的循環，才得以在當前嚴峻市場形勢下穩扎穩打、越戰越勇，做好配套、產品、服務，做出了購房者認可的口碑，成為焦作房企隊列中當之無愧的“學霸”。

　　在外來房企圍獵之時，頂著外來房企強大沖擊，金山置業在戰略上它走出了和其他房企完全不一樣的打法，逆流而上選擇“慢”下來，提出“工程質量絕對第一”的經營策略，堅持高品質建設不動搖，為更多用戶帶來居住產品力的顛覆。

　　正是基于這種責任使然，金山置業不求多、只求精，堅持將發展路線定位為“精品化”，將高品質落到實處，用“要做好產品”的野心將產品力和服務力做到極致，每一個開發的項目都真正做到了精品呈現，滿足人們對美好生活的向往。

　　也正是基于這種責任，金山置業才能有更高的站位，才能緊隨時代步伐，并獲得社會各界的認可。

　　對待產品的誠意，得以穩立行業

　　只有產品力才是真正的競爭力。

　　金山置業注重從客戶立場出發，對建筑的態度就是精益求精。在這種態度的導向下，金山置業在其產品打造的全過程都堅持精準化定位、精確化設計、精細化施工。

　　精準化定位——擇址

　　金山置業每一個項目選址都會反復推敲，在滿足客戶個性化需求，打造出一系列有溫度的社區，讓產品得以保值增值的同時，也逐漸形成了金山置業“精準定位”的擇址理念。

　　金山·城市花園，金山置業25年大成之作，擇址焦作市中心，在城央價值腹地，再造城心最宜居的高端改善樓盤。

　　近距南水北調河、坐擁南水北調4A級公園、向南即萬達商圈、毗鄰高鐵站，集如此眾多的城市級配套于一身的項目，在當下的焦作市場并不多見。同時擁攬諸多優質的教育資源，令該項目的價值獨一無二。

　　精確化設計——戶型

　　城市核心的地段，注定了金山·城市花園是為高端改善而生。對于高改群體來說，實現一步到位的改善舒居生活，就是他們的共性需求。

　　金山置業為此做了大量的前期調研，歷經多次不斷優化改善后，優化戶型設計建面約118-151㎡三房、四房的“硬核主流”戶型。保證了業主圈層的純粹性。

　　精細化施工——品質管控體系

　　金山置業建立了一整套品質管理體系，并將其運用到金山·城市花園項目施工中。經過項目施工單位檢測、工程監理單位質量檢測、開發商全過程質量檢測、物業公司質量檢測、房屋交付前開發商綜合質量檢測的“多重質檢”環節，最終真正做到“過程精品、樓樓精品”。保證房子從營造到交付，每個環節都有過硬的品質，將客戶關注的痛點從源頭上予以解決。

　　在嚴格品質管控下，金山·城市花園已開始進行真石漆底漆施工、室內公共區域裝飾施工等，施工進度肉眼可見，準現房給了購房者更確定性的答案。

　　城市花園2#樓工程進度——冷凝水管安裝

　　對于建筑的苛刻，對于品質的用心，讓金山置業的產品能夠不斷迭代創新，形成了獨有的品質體系，得以穩立行業，并在當前嚴峻的市場環境下，反而能越走越順暢。

　　結語

　　房地產大考之年，拼資源，搶業績是發展的關鍵，“學霸”金山置業，選擇用產品撬動規?；?，堅守高品質發展戰略，扎根本土踏實做產品，用最高水準打造精品樓盤，憑借自己的綜合優勢一如既往的走出一條高質量發展新路。

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